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一季度家装行业总产值下滑25%-30%
来源:未知    发布时间:2022-04-19    浏览[]次

  2022年第一季度,“信心不足”成为了第一季度声量最大的关键词,为此,中装协住宅产业分会秘书处面向会员企业,进行了第一季度家装行业调研:

  从数据看,第一季度家装行业头部企业产值同比平均下滑约10%,放大到全行业,同比下滑预计为25-30%。

  从区域看,华中市场表现较好,如武汉、合肥、长沙等地,头部装企同比都有所增长;西南地区如成都、云南、贵州、广西市场相对平稳;华南、华北市场表现都不太好,华东受疫情影响最为严重。

  从消费看,会员企业普遍反映消费者购买力下降、消费信心不足,具体表现为消费决策周期变长、比较企业增多、市场转化率降低,甚至部分消费者装修到一半放缓节奏。

  家装行业第一季度的不乐观其根本原因在于经济大环境的下行压力,第一季度经济下行到底承载着多大压力?我们来看几组统计。

  而就在4月13日,国务院常务会议明确提出“针对当前形势变化,鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备覆盖率,适时运用降准等货币政策工具,推动银行增强信贷投放能力……向实体经济合理让利,降低企业综合融资成本”,距离上一次降准,只有不到四个月。

  3月,制造业PMI为49.5%,低于临界点;非制造业商务活动指数出现明显下滑,3月降至48.4%,较上月回落3.2个百分点。且当前疫情对国内经济、消费、物流等的影响亦超预期。

  由图可见,对标2021年,2022年2月企业中长期贷款大幅降低,而短期贷款和票据投资有所增长。一般来说,票据与短期贷款主要解决流动性问题,用于“借钱渡劫”或“借新还旧”。虽然央行是鼓励贷款的,但初衷是希望企业把借来的钱用于增加产能,招聘员工,也就是以中长期贷款为主。

  但实际上,目前企业贷款主要流向了短期贷款,长期贷款反而是下降的,企业中长期贷款5052亿元,同比减少近6000亿元,降幅为10年来最大。说明了现阶段的贷款是应对短期资金紧缺而非用于长期企业发展。调研中也了解到我们很大一部分头部企业,今年都取消了投资和扩张的计划。

  居民的短期贷款,代表了汽车、家居大宗消费的贷款,短贷减少,表明大宗消费市场不活跃,第一季度家装消费者也表现得更加谨慎,决策周期明显变长。

  居民中长期贷款,除了在我国并不普遍的教育贷款,其实主要就是房贷,长期贷款的减少,这种有数据记录以来的首次负增长,说明了居民购房需求跌至冰点,这是在2008年全球性金融危机,甚至2015年的时候,都没出现过的情况。

  为了救市,各地的房产市场调控政策纷纷在放宽,但并未换来“小阳春”的出现,这一方面是因为中国老百姓的房子已经够住了,2021年,中国城镇住房套户比为1.09,一二三线,越是低线级城市,房产饱和度越高,中国房地产大的发展周期已经过去;另一方面则是因市场、就业、房价降低等现实压力导致大量业主选择弃房断供。据国家金融与发展实验室发布的《宏观杠杆率NIFD季报》显示,2019年全国法拍房有50万套,而两年后的2021年则超过了160万套。2022开年三个月,四大行就已经起诉了大概20多万断供业主。

  2020年开始的疫情加速的经济下行的压力在今年传导到家装市场,呈现的就是我们调研发现的几个问题,就会员企业反馈,四月市场依旧表现冷淡,第二季度压力依旧很大、预期依旧不乐观。

  消费信心不足是什么原因造成的,在信心不足的情况下如何激发购买力,如何改变产品策略、升级服务体系来应对市场变化?如何在不确定中找准确定方向持续发力?我们将持续关注市场、分析消费,在即将于5月31日广州举办的住宅产业年会上进行解读,与会员企业共同寻找前行之力。